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Elegante Villa - einfach wunderschön

Entspannen - Urlauben - das Leben genießen!

 

- ruhige exponierte Lage Las Chapas

- sehr gute Infrastruktur

- sehr gute Anbindung zu Marbella und Malaga

 

Weitere Informationen, Bilder und Preis auf Anfrage.

 

Elegante Villa mit Pool - Andalusien

 

Wunderschöne Finca mit Pool in Analusien

 

Die Finca befindet sich auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück.
Das Wohngebäude wurde vor ca.100 Jahren im andalusischen Stil erbaut und im Jahre 2012 aufwendig komplett nach deutschem Standard renoviert.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche befinden sich auf zwei Ebenen zwei geräumige Schlafzimmer und ein etwas kleineres, 1 neues Badezimmer, eine praktische Einbauküche, ein großes Ess- Wohnzimmer und eine sehr große Terrasse mit ca.100 m². Eine Dachterrasse mit einem wunderschönen Panoramablick vollendet die Vorzüge dieses stilvollen Hauses.
In Spanien spielt sich bedingt durch das schöne und warme Wetter alles im Freien ab – man lebt sozusagen draußen.
Der Pavillon mit seiner offenen Küche (Spüle, Herd, Kühlschrank) und einem Grill sowie mit seiner gemauerten Sitzmöglichkeit und einem Tisch ist geradezu genial für das Leben im Freien.
Die unverbaubare Lage dieser Immobilie garantiert zu jeder Tageszeit herrliche Sonnenstunden von der Morgen- bis zur Abendsonne, sofern es keine Wolken am Himmel gibt.
Der Pool bietet Erfrischung und Abkühlung an schönen Sommertagen.

Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen und sehr gute Baumbestände mit Avocado Bäumen sowie Orangen, Zitronen, Pfirsiche, Feigen und viele mehr.
Eine reichhaltige Ernte ist bisher jedes Jahr erfolgt und auch für die Zukunft gewiss, da die automatische Bewässerung durch den eigenen Brunnen gesichert ist.

Das Grundstück ist komplett mit einer Einzäunung versehen und wird während der Abwesenheit der Eigentümer zudem von einem Hausmeister betreut und gepflegt.
Ein schönes schmiedeeisernes Tor schmückt die Einfahrt der Finca.

Der Verkauf des Hauses erfolgt frei von Mietrechten.
Das Anwesen wurde bisher überwiegend nur von den Eigentümern genutzt, die sich nun aus privaten Gründen von der Immobilie trennen wollen.

Weitere Informationen, Bilder und Preis auf Anfrage.

Wunderschöne Finca mit Pool

Die Finca liegt etwas im Landesinneren in einem Tal des Rio Grande in der Provinz Malaga nordöstlich von Marbella in dem kleinen aufstrebenden Ort Coin an der Costa del Sol mit ca. 22.000 registrierten Einwohnern. Das einst kleine Dorf hat in einem erstaunlich schnellen Tempo expandiert und ist schnell zu einem beliebten Wohnort für viele Ausländer geworden mit netten Bars und kleinen Restaurants. Neben dem Tourismus hat es sich zu einem wichtigen Zentrum für Öle und Weine entwickelt. Der Tourismus hat hier nicht so die Oberhand bekommen, da der Ort nicht direkt am Meer liegt, was für den Individual-Urlauber, der seinen Urlaub ohne die Hektik in den Touristencentren verbringen möchte, sehr entgegenkommt.
Historische Gebäude, zahlreiche Warenhäuser, ein Einkaufszentrum, ein Multiplex-Kino sowie kleine familiengeführte Geschäfte, Restaurants und Bars machen diesen Ort zu einem attraktiven Anziehungspunkt.
Marbella und Malaga sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Klimatabelle
Einfamilienhaus_1
Gepflegtes großes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Neubrunn

 

Kaufpreis 449.999 € 
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche (ca.) 320 m²
Zimmer k.A.
Grundstücksfläche (ca.) ca. 1000 m²

 

vorhandene Ausstattung:

  • Balkon, Garten
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum

 

wichtige Daten:

  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz  
  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Kachelofen

 

Energie & Versorgung:

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Holz, Strom
  • Endenergieverbrauch: 110,40 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Gültigkeit 12.12.2018 bis 11.12.2028

 

weitere Informationen finden Sie unter: https://www.immowelt.de/expose/2N64N4K?syscid=we_expose

Einfamilienhaus_1

Haus von außen

Einfamilienhaus_2

Haus und Garten

Einfamilienhaus_3

Essbereich

Einfamilienhaus_4

Esszimmer

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Wohnzimmer

Einfamilienhaus_6

Kachelofen

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Couch

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Flur

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Treppengeländer

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Balkon

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Dachschräge

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Balkonfenster

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Zimmer vor dem Balkom

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Balkon von außen

Einfamilienhaus_15

Grundumrisse

Doppelhaushälfte ca. 170 m² Wohnfläche -

Landkreis Würzburg

ca. 11 km bis Würzburg

 

auf Anfrage

Bild Muster Beispiel

 

Musterhaus Beispiel